Les prix de l'immobilier en Haute Garonne 1 an après le Covid-19

L’immobilier ne connaît pas la crise. Malgré une année 2020 marquée par la pandémie de Covid-19 et ses multiples conséquences (sanitaires, économiques, sociales), le marché de l’immobilier se porte bien à Toulouse et en Haute-Garonne.

En Haute-Garonne, le prix de vente des appartements anciens est en hausse de 5,4% par rapport à 2019 et de 3,3% pour les maisons, selon les chiffres dévoilés par la chambre interdépartementale des Notaires, mardi 16 mars 2021. 

En ce qui concerne les volumes de ventes en 2020, ils sont en légère baisse -5,3% maisons et - 6% pour les appartements par rapport à 2019, qui avait été une année exceptionnelle. Au total, 13 500 appartements et 10 600 maisons anciennes ont été vendus en 2020 dans le département. 

La maison  reste le critère de recherche préféré des Français : 64 % avant le confinement  contre 81 % après.

Les acheteurs recherchent à la fois un espace extérieur mais aussi une plus grande surface intérieure et, pour ce faire, ils sont prêts à élargir leur périmètre de recherche, le critère de la proximité du travail n’étant plus primordial avec l’instauration du télétravail.

Ils sont même désormais 25 %, (selon une étude menée par Se Loger) à aspirer à plus de calme et de sérénité à condition d’avoir un bon accès à internet.

Nous constatons une rareté des biens à la vente suite à une demande plus importante.

A Villefranche De Lauragais, 50% de biens en moins entre avril 2020-2021 : 29 maisons de type T4 contre 58 en 2020 (source Yanport)